Elk jaar valt er rond het begin van het jaar een aanslag gemeentelijke belastingen op de mat of in je digitale brievenbus. Veel mensen betalen het bedrag zonder er lang bij stil te staan, maar juist die aanslag kan van jaar tot jaar flink verschillen. Voor huishoudens in Dordrecht gaat het om een paar vaste posten die samen een behoorlijk deel van de woonlasten vormen.
In dit artikel lees je wat de belangrijkste gemeentelijke heffingen inhouden, waarom de bedragen veranderen en hoe je wijzigingen al ziet aankomen voordat de aanslag binnenkomt.
Onroerendezaakbelasting: gekoppeld aan je WOZ-waarde
De onroerendezaakbelasting, kortweg OZB, betaal je als eigenaar van een woning of ander pand. Het bedrag hangt af van de WOZ-waarde van je huis en van het tarief dat de gemeenteraad jaarlijks vaststelt. Dat tarief is een percentage van de WOZ-waarde. Stijgen de huizenprijzen, dan stijgt meestal ook je WOZ-waarde, al past de gemeente het tarief vaak aan om te voorkomen dat de totale opbrengst ongemerkt fors toeneemt.
Huurders betalen zelf geen OZB voor eigenaren; die kosten zitten indirect in de huur. Ondernemers met een bedrijfspand betalen vaak zowel een eigenaars- als een gebruikersdeel. Klopt je WOZ-waarde volgens jou niet, dan kun je binnen de termijn die op de aanslag staat bezwaar maken. Vergelijk daarvoor bijvoorbeeld de waarde van vergelijkbare woningen in je buurt.
Afvalstoffenheffing: betalen voor ophalen en verwerken
Met de afvalstoffenheffing betaal je mee aan het inzamelen en verwerken van huishoudelijk afval. Gemeenten mogen hier geen winst op maken: de heffing is bedoeld om de kosten te dekken. Vaak verschilt het tarief per type huishouden, bijvoorbeeld tussen een eenpersoons- en een meerpersoonshuishouden.
Wanneer de verwerkingskosten stijgen, of wanneer de landelijke belasting op het verbranden van afval omhooggaat, zie je dat meestal terug in deze heffing. Ook veranderingen in de manier van inzamelen, zoals nieuwe containers of een ander systeem voor gescheiden afval, kunnen gevolgen hebben voor wat je betaalt.
Rioolheffing: onzichtbaar maar onmisbaar
De rioolheffing betaal je voor de aanleg, het onderhoud en de vervanging van het riool en voor het afvoeren van regenwater en grondwater. In een stad aan het water als Dordrecht speelt waterbeheer een grote rol. Extreme regenbuien en klimaatadaptatie vragen om investeringen in de ondergrond, en die kosten worden voor een deel via deze heffing betaald.
Let op: de waterschapsbelastingen zijn een aparte aanslag en vallen niet onder de gemeentelijke belastingen. Toch hangen ze in de praktijk vaak samen in je beleving van de totale woonlasten, dus het loont om beide te bekijken.
Wijzigingen op tijd zien aankomen
De tarieven voor het nieuwe jaar worden meestal in het najaar vastgesteld, tijdens de begrotingsbehandeling in de gemeenteraad. Dan wordt besproken of de OZB omhooggaat, of de afvalstoffenheffing verandert en welke investeringen in het riool nodig zijn. Wie dat nieuws volgt, weet dus al ruim voor de aanslag wat er ongeveer gaat gebeuren.
Lokale media berichten vaak over de begroting, raadsbesluiten en discussies over woonlasten. Wil je het lokale nieuws over dit soort onderwerpen bijhouden, dan vind je actuele berichten over de stad op www.dordrechtnieuwsvandaag.nl. Daarnaast publiceert de gemeente zelf raadsstukken en besluiten, zodat je de details kunt nalezen.
- Volg in het najaar het nieuws over de gemeentebegroting
- Let op berichten over nieuwe afvalregels of inzamelsystemen
- Controleer je WOZ-beschikking zodra die binnenkomt
- Noteer de bezwaartermijn op je aanslag
- Kijk of je in aanmerking komt voor kwijtschelding
Kwijtschelding en betalen in termijnen
Heb je een laag inkomen en weinig vermogen, dan kun je mogelijk kwijtschelding aanvragen voor een deel van de gemeentelijke heffingen, zoals de afvalstoffenheffing en rioolheffing. De voorwaarden zijn vastgelegd in regels die voor iedereen gelden, en een aanvraag doe je bij de instantie die de aanslag verstuurt.
Kun je het bedrag niet in één keer betalen, dan is betalen in termijnen via automatische incasso vaak mogelijk. Dat spreidt de kosten over het jaar en voorkomt dat je in één maand een flinke hap uit je budget kwijt bent.
Grip op je woonlasten
Gemeentelijke belastingen voelen soms als een vaststaand gegeven, maar ze zijn het resultaat van keuzes die elk jaar opnieuw worden gemaakt. Door te weten waarvoor je betaalt, je WOZ-waarde kritisch te bekijken en het lokale nieuws over de begroting te volgen, word je niet verrast door een hogere aanslag. Zo houd je je woonlasten beter in beeld en kun je op tijd bijsturen als dat nodig is.